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广安市住房公积金管理中心2020年1-9月住房公积金运行分析报告 

【发布日期: 2021年08月12日 【 来源:广安市住房公积金管理中心】 作者 : 广安市住房公积金管理中心 【字体大小:
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今年以来,广安市住房公积金管理中心围绕“制度建设年”,建机制、防风险、增效能,进一步规范住房公积金资金管理制度,强化贷款风险管理。积极推动成渝双城经济圈建设,持续推进广安、达州、合川三地住房公积金一体化发展。认真开展“人民阅卷·广安行动”,着力提升窗口服务质量,提升群众满意度。

一、业务运行情况

(一)缴存方面20201-9月,新开户单位109,新开户职工6421人,实缴职工13.63万人,缴存额18.46亿元。缴存额比去年同期增长13.8%,完成年度目标82.06%

截止9月末,全市缴存总额141.95亿元,同比增长21.21%;缴存余额62.06亿元,同比增长23.47%。其中:异地转入357862.91万元。

从目标任务完成情况来看,武胜、岳池、华蓥、邻水均超额完成目标进度任务,邻水已完成全年目标任务。

(二)提取方面。20201-9月,全市提取额10.48亿元,较去年同期增长17.88%;提取率56.77%。截止9月末,全市提取总额79.89亿元,同比增长19.51%。其中:异地转出3451423.96万元。

从各地提取情况来看,今年三季度提取额较上年同期大幅上涨。主要原因是:7月是我市住房公积金提取高峰期,且手机APP用户注册量与业务办理量双双攀升,据统计,今年以来,手机APP提取业务办理量占到了总提取业务量的48.7%

 

 2020年全市公积金提取情况分析表(按管理部)(单位:万元,百分比)

管理部

1-9月提取额

去年同期提取额

同比增长

各管理部占比

市本级及广安区

38,951.19

34,300.10

13.56%

37.18%

武胜

16,680.37

13,300.39

25.41%

15.92%

岳池

15,443.22

13,148.57

17.45%

14.74%

华蓥

10,257.30

8,305.40

23.50%

9.79%

邻水

17,003.67

14,632.81

16.20%

16.23%

前锋

6,428.08

5,189.75

23.86%

6.14%

全市合计

104,763.83

88,877.02

17.88%

100.00%

 

(三)贷款方面。20201-9月共发放个人住房贷款309011.59亿元。截止9月末,全市累计发放个人住房贷款2.64万笔75.94亿元,存量贷款2.14万笔贷款余额57.36,较去年同期分别增长22.71%31.36%24.58%30.79%。个人住房贷款余额占缴存余额的92.42%。异地贷款发放3451.24亿元。

 

2020 年全市公积金贷款发放情况分析表(按管理部)

(单位:万元,百分比)

管理部

1-9月贷款发放额

去年同期数

同比增长

各管理部占比

市本级及广安区

44,218.00

53,234.00

-16.94%

38.16%

武胜

11,857.00

22,395.00

-47.06%

10.23%

岳池

16,279.00

18,316.00

-11.12%

14.05%

华蓥

10,166.00

11,623.00

-12.54%

8.77%

邻水

25,731.00

13,969.00

84.20%

22.21%

前锋

7,615.00

10,431.00

-27.00%

6.57%

全市合计

115,866.00

129,968.00

-10.85%

100.00%

 

受疫情影响以及存量资金压力,20201-9月,贷款发放额除邻水管理部外,其他管理部均同期负增长。主要原因:一是受疫情等多方面因素,本年度全市房地产市场较为疲软,房产销售成交量较去年同期大幅下降。二是全市住房公积金个贷率自年初以来一直处于高位,存量资金压力大。截止9月末,全市住房公积金个贷率为92.42%

(四)业务收入。20201-9月,业务收入13694.21万元,同比增长30.73%。其中,存款利息收入792.99万元,委托贷款利息收入12658.27万元,无国债利息收入及其他收入。

(五)业务支出。20201-9月,业务支出7242.24万元,同比增长25.51%。其中,支付职工住房公积金利息6635.43万元,委托贷款手续费支出590.81万元,其他支出16万元。

(六)增值收益。20201-9月,实现增值收益6451.96万元,同比增长37.13%。增值收益率1.01%

二、业务运行特点

(一)缴存仍以公有性质单位、中低收入群体为主

1.从缴存人数来看,公有性质单位占83.3%,非公有性质单位占16.7%。从实际缴存额来看,公有性质单位占92.4%,非公有性质单位占7.6%

2.从缴存职工月缴存基数看,中低收入人群占93.33%,高收入人群占6.67%

3.从缴存职工月缴存额(含单位配缴部分)来看,3000元以下的占87.5%3000元以上的占12.5%

(二)保障住房消费提取。20201-9月,全市共3.75万人提取住房公积金10.48亿。其中:住房消费提取占84.33%,仍以购房提取和偿还购房贷款本息提取为主;非住房消费提取占15.67%,仍以离退休提取为主。

(三)组合贷款逐步增加。为缓解购房缴存人购房资金压力,我中心与贷款受委托银行协商开通了组合贷款。今年以来,申请组合贷款的购房缴存人不断增多,累计发放组合贷款49笔,发放金额1665万,占比达到1.44%

(四)重点关注方面

1.贷款资产质量管理。受疫情影响,今年以来,全市逾期贷款持续上涨,三季度,我中心多措并举,加强逾期贷款催收工作,取得一定成效。截止9月末,全市住房公积金贷款逾期率降至0.17‰,逾期17户,逾期金额99.21万元,。其中逾期3-511户,逾期金额4.77万元;逾期6期及以上6户,逾期金额94.44万元。

2.资金流动性风险管理。强化住房公积金贷款风险管理,坚决防止缴存人“为贷而缴”“贷后无故停缴”,防控资金流动性风险。继续实行严格贷款总量控制与贷款发放轮候制相结合,确保个贷率在合理区间。

3.资金存储合理性管理。截止20209月末,住房公积金存款专户结余资金6.26亿元,增值收益账户结余资金1.14亿元。为提高中心沉淀资金收益,同时保证提取贷款业务刚性资金需求,活期账户余额0.12亿元,协定存款5.33亿元,定期0.8亿元,协定存款利率均按基准利率上浮30%,定期存款均按基准利率上浮40%-50%执行。为保证下半年提取及贷款资金的到位及市场的稳定,目前到期定期存款全部转为协定存款,保障资金使用的正常需求。

三、下一步关注的重点

(一)冲刺年度目标。紧盯年度目标、聚焦重点工作,加大归集扩面力度,确保完成全年归集、贷款目标任务。

(二)强化风险管理。持续抓好制度建设,做好资金流动性风险防控。进一步强化贷款风险管理,加强贷前延伸审核,确保住房公积金资金安全。

(三)提升服务质量。加强窗口人员培训力度,提升窗口服务质量,提高群众满意度。开辟广安、达州、合川三地住房公积金一体化业务办理绿色通道,推动住房公积金一体化发展持续向前。

 

 

广安市住房公积金管理中心

20201019  

 


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广安市住房公积金管理中心2020年1-9月住房公积金运行分析报告 

发布日期: 2021年08月12日 来源:广安市住房公积金管理中心 浏览量:

今年以来,广安市住房公积金管理中心围绕“制度建设年”,建机制、防风险、增效能,进一步规范住房公积金资金管理制度,强化贷款风险管理。积极推动成渝双城经济圈建设,持续推进广安、达州、合川三地住房公积金一体化发展。认真开展“人民阅卷·广安行动”,着力提升窗口服务质量,提升群众满意度。

一、业务运行情况

(一)缴存方面20201-9月,新开户单位109,新开户职工6421人,实缴职工13.63万人,缴存额18.46亿元。缴存额比去年同期增长13.8%,完成年度目标82.06%

截止9月末,全市缴存总额141.95亿元,同比增长21.21%;缴存余额62.06亿元,同比增长23.47%。其中:异地转入357862.91万元。

从目标任务完成情况来看,武胜、岳池、华蓥、邻水均超额完成目标进度任务,邻水已完成全年目标任务。

(二)提取方面。20201-9月,全市提取额10.48亿元,较去年同期增长17.88%;提取率56.77%。截止9月末,全市提取总额79.89亿元,同比增长19.51%。其中:异地转出3451423.96万元。

从各地提取情况来看,今年三季度提取额较上年同期大幅上涨。主要原因是:7月是我市住房公积金提取高峰期,且手机APP用户注册量与业务办理量双双攀升,据统计,今年以来,手机APP提取业务办理量占到了总提取业务量的48.7%

 

 2020年全市公积金提取情况分析表(按管理部)(单位:万元,百分比)

管理部

1-9月提取额

去年同期提取额

同比增长

各管理部占比

市本级及广安区

38,951.19

34,300.10

13.56%

37.18%

武胜

16,680.37

13,300.39

25.41%

15.92%

岳池

15,443.22

13,148.57

17.45%

14.74%

华蓥

10,257.30

8,305.40

23.50%

9.79%

邻水

17,003.67

14,632.81

16.20%

16.23%

前锋

6,428.08

5,189.75

23.86%

6.14%

全市合计

104,763.83

88,877.02

17.88%

100.00%

 

(三)贷款方面。20201-9月共发放个人住房贷款309011.59亿元。截止9月末,全市累计发放个人住房贷款2.64万笔75.94亿元,存量贷款2.14万笔贷款余额57.36,较去年同期分别增长22.71%31.36%24.58%30.79%。个人住房贷款余额占缴存余额的92.42%。异地贷款发放3451.24亿元。

 

2020 年全市公积金贷款发放情况分析表(按管理部)

(单位:万元,百分比)

管理部

1-9月贷款发放额

去年同期数

同比增长

各管理部占比

市本级及广安区

44,218.00

53,234.00

-16.94%

38.16%

武胜

11,857.00

22,395.00

-47.06%

10.23%

岳池

16,279.00

18,316.00

-11.12%

14.05%

华蓥

10,166.00

11,623.00

-12.54%

8.77%

邻水

25,731.00

13,969.00

84.20%

22.21%

前锋

7,615.00

10,431.00

-27.00%

6.57%

全市合计

115,866.00

129,968.00

-10.85%

100.00%

 

受疫情影响以及存量资金压力,20201-9月,贷款发放额除邻水管理部外,其他管理部均同期负增长。主要原因:一是受疫情等多方面因素,本年度全市房地产市场较为疲软,房产销售成交量较去年同期大幅下降。二是全市住房公积金个贷率自年初以来一直处于高位,存量资金压力大。截止9月末,全市住房公积金个贷率为92.42%

(四)业务收入。20201-9月,业务收入13694.21万元,同比增长30.73%。其中,存款利息收入792.99万元,委托贷款利息收入12658.27万元,无国债利息收入及其他收入。

(五)业务支出。20201-9月,业务支出7242.24万元,同比增长25.51%。其中,支付职工住房公积金利息6635.43万元,委托贷款手续费支出590.81万元,其他支出16万元。

(六)增值收益。20201-9月,实现增值收益6451.96万元,同比增长37.13%。增值收益率1.01%

二、业务运行特点

(一)缴存仍以公有性质单位、中低收入群体为主

1.从缴存人数来看,公有性质单位占83.3%,非公有性质单位占16.7%。从实际缴存额来看,公有性质单位占92.4%,非公有性质单位占7.6%

2.从缴存职工月缴存基数看,中低收入人群占93.33%,高收入人群占6.67%

3.从缴存职工月缴存额(含单位配缴部分)来看,3000元以下的占87.5%3000元以上的占12.5%

(二)保障住房消费提取。20201-9月,全市共3.75万人提取住房公积金10.48亿。其中:住房消费提取占84.33%,仍以购房提取和偿还购房贷款本息提取为主;非住房消费提取占15.67%,仍以离退休提取为主。

(三)组合贷款逐步增加。为缓解购房缴存人购房资金压力,我中心与贷款受委托银行协商开通了组合贷款。今年以来,申请组合贷款的购房缴存人不断增多,累计发放组合贷款49笔,发放金额1665万,占比达到1.44%

(四)重点关注方面

1.贷款资产质量管理。受疫情影响,今年以来,全市逾期贷款持续上涨,三季度,我中心多措并举,加强逾期贷款催收工作,取得一定成效。截止9月末,全市住房公积金贷款逾期率降至0.17‰,逾期17户,逾期金额99.21万元,。其中逾期3-511户,逾期金额4.77万元;逾期6期及以上6户,逾期金额94.44万元。

2.资金流动性风险管理。强化住房公积金贷款风险管理,坚决防止缴存人“为贷而缴”“贷后无故停缴”,防控资金流动性风险。继续实行严格贷款总量控制与贷款发放轮候制相结合,确保个贷率在合理区间。

3.资金存储合理性管理。截止20209月末,住房公积金存款专户结余资金6.26亿元,增值收益账户结余资金1.14亿元。为提高中心沉淀资金收益,同时保证提取贷款业务刚性资金需求,活期账户余额0.12亿元,协定存款5.33亿元,定期0.8亿元,协定存款利率均按基准利率上浮30%,定期存款均按基准利率上浮40%-50%执行。为保证下半年提取及贷款资金的到位及市场的稳定,目前到期定期存款全部转为协定存款,保障资金使用的正常需求。

三、下一步关注的重点

(一)冲刺年度目标。紧盯年度目标、聚焦重点工作,加大归集扩面力度,确保完成全年归集、贷款目标任务。

(二)强化风险管理。持续抓好制度建设,做好资金流动性风险防控。进一步强化贷款风险管理,加强贷前延伸审核,确保住房公积金资金安全。

(三)提升服务质量。加强窗口人员培训力度,提升窗口服务质量,提高群众满意度。开辟广安、达州、合川三地住房公积金一体化业务办理绿色通道,推动住房公积金一体化发展持续向前。

 

 

广安市住房公积金管理中心

20201019  

 


责任编辑 : 广安市住房公积金管理中心
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